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Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 82250270
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94.40 m²
  • 825 000 €

NICE - PORT - 4P DERNIER ETAGE VUE MER /COLLINES/ EXCLUSIVITE

Exceptionnel et rare en Exclusivité, à 50 m du port et de la gare Tram, Dernier étage (8ème)superbe vue Mer pour le séjour et Nice + collines pour les chambres aucun vis à vis. Calme
Luxueuse résidence avec ascenseur, appartement exposé plein sud, 4 pièces de 95 m² composé: d'un double séjour donnant sur une belle terrasse profonde avec vue mer, cuisine séparée aménagée avec balcon, 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, + 1 WC indépendant.
Traversant NORD /SUD
1 Parking sécurisé et 1 cave
contact visite Alexia Benejam 06.46.40.13.13

Sommaire

  • Référence 82250270
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.4 m²
  • Surface totale 115.9 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 8ème
  • Vue Dégagée Mer Ciel

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée5.72 m²
  • 1 Séjour25.81 m²
  • 1 Chambre12.56 m²
  • 1 Chambre10.74 m²
  • 1 Chambre11.00 m²
  • 1 Cuisine9.48 m²
  • 1 Salle de bains4.21 m²
  • 1 Dégagement9.64 m²
  • 1 Terrasse18.50 m²
  • 1 Balcon3.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 94.4 m²
  • Charges 6301 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2420€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle334kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions69kg CO2/m².an

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