Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 85676749
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.54
  • 399 900 €

PLEIN CENTRE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC GARAGE

🏡 Superbe Appartement 3 Pièces – Hyper Centre de Nice 🌟

Idéalement situé en plein cœur de Nice, dans une rue perpendiculaire au prestigieux boulevard Victor Hugo, cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces
totalement rénové et situé à deux pas des commerces, des transports dont le tram ligne direct en 20 minutes avec l’aéroport Nice cote d'azur

✨ Les atouts de ce bien :
✅ 3e étage avec belle luminosité
✅ Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
✅ 3 balcons, parfaits pour profiter du soleil niçois
✅ Une cave et un garage, un vrai plus en centre-ville

Ne manquez pas cette opportunité rare ! 📞 Contactez-nous au 06.46.40.13.13 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 85676749
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.54 m²
  • Surface totale 84.04 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Salon 22.51 m²
  • 1 Entrée 8.59 m²
  • 1 Chambre 16.24 m²
  • 1 Chambre 12.50 m²
  • 1 Salle de bains 3.86 m²
  • 1 Cuisine 9.08 m²
  • 1 Toilettes 0.76 m²
  • 1 Balcon 5.00 m²
  • 1 Balcon 3.00 m²
  • 1 Balcon 2.50 m²
  • 1 Garage 12.00 m²
  • 1 Cave 4.00 m²

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie
  • Gare 1 minute
  • Gare routière 1 minute
  • Médecin 2 minutes
  • Pistes de ski 75 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Salle de sport
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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