Location Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 87110561
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 154.34
  • 4 130 € / Mois (Charges comprises)

RARE et EXECEPTIONNEL 6 pièces en REZ DE JARDIN avec PARKING centre ville musicien

a louer – Appartement de luxe, quartier des Musiciens, plein centre en cours de rénovation

Découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové, meublé avec goût, situé au cœur du quartier prisé des Musiciens. Ce bien d’exception, au rez-de-chaussée légèrement surélevé, offre un accès direct à un vaste jardin privatif EXCLUSIF

Dès l’entrée (15 m²), vous serez séduit par les hauts plafonds et les volumes généreux. Le séjour (20 m²) et la salle à manger (24 m²) sont ouverts et lumineux. Un dressing de 9 m², trois chambres (de 15 à 20 m²), ainsi que deux salles d’eau raffinées (douche, WC suspendus, matériaux en marbre) complètent cet espace.

La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée, tandis que la terrasse surplombe le jardin. Vous profiterez également de deux caves, d’un abri de jardin et d’un portail sécurisé pour deux véhicules.

L’immeuble, de style haussmannien, a été sublimé par des rénovations de qualité (parquet bois, finitions modernes). Exposé est/sud, vous bénéficierez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, un véritable havre de paix au cœur de Nice.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare et unique.

Sommaire

  • Référence 87110561
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 154.34 m²
  • Surface totale 181.55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Cour

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Cafetière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle

Surfaces

  • 1 Entrée 15.12 m²
  • 1 Salon 20.68 m²
  • 1 Salle à manger 24.08 m²
  • 1 Chambre 18.57 m²
  • 1 Chambre 20.52 m²
  • 1 Chambre 15.98 m²
  • 1 Cuisine 12.10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.42 m²
  • 1 Salle de douche 3.33 m²
  • 1 Dégagement 8.36 m²
  • 1 Dressing 9.18 m²
  • 1 Terrasse 4.50 m²
  • 1 Cave 19.50 m²
  • 1 Jardin 60.00 m²
  • 1 Parking extérieur 30.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle174kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

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