Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 87034776
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 136.78
  • 892 500 €

Superbe appartement 5 pièces dans le prestigieux quartier des Musiciens à Nice.

Situé dans un magnifique immeuble bourgeois de style bourgeois, ce bien d’exception offre de beaux volumes et un charme intemporel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand couloir qui dessert un double salon salle à manger, spacieux et baigné de lumière, donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et partiellement équipée, est également très généreuse. L’appartement dispose aussi d’une petite chambre pouvant servir de bureau, d’une chambre d’enfants avec rangements intégrés, ainsi qu’une grande chambre parentale. La salle de bain, équipée de double vasque, baignoire, WC, donne sur un joli balcon au calme.


L’immeuble est parfaitement entretenu : le toit a été refait en 2026, les parties communes ont été rénovées il y a quelques années. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal pour du stockage. Le quartier, au cœur du centre de Nice, est prisé pour son atmosphère, sa proximité avec toutes les commodités et ses rues emblématiques.


Prix : 892 500 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus convoités de Nice, avec un potentiel de personnalisation à votre goût. Contactez-nous rapidement pour visiter !

Vidéo de l'appartement sur notre compte instagram : IMMOBILIERE JBF

Sommaire

  • Référence 87034776
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136.78 m²
  • Surface totale 145.26 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 15.33 m²
  • 1 Séjour 23.21 m²
  • 1 Salle à manger 21.67 m²
  • 1 Chambre 8.75 m²
  • 1 Chambre 20.74 m²
  • 1 Chambre 15.28 m²
  • 1 Cuisine 13.91 m²
  • 1 Salle de bains 7.34 m²
  • 1 Dégagement 1.57 m²
  • 1 Dégagement 7.42 m²
  • 1 Toilettes 1.56 m²
  • 1 Balcon 1.50 m²
  • 1 Balcon 2.00 m²
  • 1 Balcon 1.50 m²
  • 1 Balcon 1.50 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle54kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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